اعلام جزئیات مسکن حمایتی و اجتماعی دولت

به گزارش خبرنگار اقتصادیخبرگزاری تسنیم، برنامه شب گذشته پایش با حضور علیرضا خسروی عضو کمیسیون عمران مجلس و حجت الله عبدالملکی استاد دانشگاه به بررسی طرح های دولت در حوزه مسکن اختصاص داشت. در این برنامه علیرضا خسروی با انتقاد از عملکرد وزارت راه و شهرسازی جزئیات مسکن اجتماعی و مسکن حمایتی را تشریح کرد.

وی با اشاره به اینکه وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن ۴ برنامه مسکن حمایتی، مسکن اجتماعی، بازار رهن ثانویه و صندوق توسعه مسکن را در برنامه دارد اظهار کرد: در قالب مسکن اجتماعی دولت در نظر دارد ۷۰ هزار واحد مسکونی را خودش بسازد و ۸۰ هزار واحد دیگر را مراکز خیریه بسازند، یعنی در مجموع سالانه ۱۵۰ هزاره مسکن اجتماعی ساخته شود.

عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اینکه در قالب مسکن حمایتی نیز ۲۵۰ هزار واحد ساخته می شود، تصریح کرد: همچنین در طرح ساماندهی سکونتگاهاهی غیررسمی نیز ۱۴۰ هزرا واحد ساخته خواهد شد در مجموع وزرات راه برای ساخت ۵۴۰ هزار واحد مسکن هدف گذاری کرده است.

خسروی با تاکید بر اینکه دیدگاه مجلس ساخت حداقل ۲ میلیون واحد مسکونی باتوجه به نیاز کشور است گفت: دولت در نظر دارد در مسکن اجتماعی ۶۰ درصد اجاره بها را به صورت یارانه(بن اجاره) پرداخت کند. این پرداخت از طریق سپرده گذاری ۱۵۰۰ میلیارد تومان در بانکها با نرخ ۲۳ درصدی است تا به این ترتیب سالانه ۳۴۰ میلیارد تومان سود عاید دولت می شود.

وی ادامه داد: با توجه به ساخت ۷۰ هزار واحد مسکونی در سال ماهانه ۶۵۰ هزار تومان به هر واحد تعلق می گیرد اما ا ینکه این میزان پول با چه روشی پرداخت می شود ابهام دارد. اگر بطور مستقیم ازای اجاره پرداخت شود تورم را به وجود می آورد.

عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه این کار مانند این است که ما بدون اطلاعات وارد میدان مین شویم تاکید کرد: در مسکن حمایتی قرار است سالانه ۲۵۰ هزار واحد مسکن ساخته شود که در آن ۳۵ درصد اقساط وام خرید توسط دولت تخصیص می یابد.

خسروی با اشاره به اینکه دولت پیش بینی کرده در طول ۴ سال از محل وجوه اداره شده(بودجه عمومی) ۱۳۵ هزار و ۶۰۰ میلیارد تومان به مسکن حمایتی اختصاص یابد گفت: سهم متقاضی از اقساط ماهانه این طرح ۱.۴ میلیون تومان تا ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان است.

وی همچنین مبلغ سپرده گذاری متقاضی برای مسکن حمایتی را ۵۰ میلیون تومان اعلام کرد.

* بهترین راهکار ادامه مسکن مهر است

حجت الله عبدالملکی استاد دانشگاه نیز با اشاره به اینکه بهترین راهکار برای مسکن کشور رفع ایرادات مسکن مهر است، گفت: با ابهام خیلی جدی درباره سیاست مسکن دولت یازدهم روبرو هستیم.

وی با بیان اینکه براساس اصل ۳۱ قانون اساسی دولت موظف به تامین مسکن برای هر ایرانی است، یادآور شد: در حال حاضر ۵ میلیون مستاجر در کشور داریم علاوه بر اینها ۴ میلیون واحد مسکونی در بافت های فرسوده، ۲ میلیون سرخانه و ۸ میلیون خانوار نیازمند مسکن در ایران داریم.

عبدالملکی با بیان اینکه کمبود فعلی مسکن کشور ۳.۵ واحد است خاطرنشان کرد: تا ۱۰ سال آینده ۲۰ میلیون واحد مسکونی نیازمندیم.

کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به مزیت های اجرای مسکن مهر گفت: حذف قیمت زمین، کاهش واسطه گری، تامین تسیهلات، ورود نهادهای حمایتی، گزینش متقاضیان و پرداخت تسهیلات به تولید کننده از جمله مزیت های اجرای طرح مسکن مهر بود.

عبدالملکی در عین حال با اشاره به ایردات طرح مسکن مهر نیز گفت: عدم مشارکت بانکهای عامل، مکان یابی های گاها نامناسب، عدم رعایت برنامه ریزی صورت گرفته، عدم نظارت مناسب بر عملکرد تعاونی ها و پیمانکاران و همچنین ارائه مسکن مهر به افراد فاقد شرایط از جمله ایرادات مسکن مهر است.

وی با اشاره به این که در چنین شرایطی طر ح هایی مانند مسکن اجتماعی و حمایت مطرح شده است گفت: طرح های مذکور ابهامات فراوانی از جمله چگونگی تامین منابع مالی، نحوه کاهش هزینه ها، نحوه اجرا، احراز شرایط، و مزیت های این طرح نسبت به مسکن مهر را دارند.

انتهای پیام /