آغاز سیاست گذاری سال۹۳ مسکن پس از بازنگری طرح جامع مسکن تا پایان بهار

سید محمد پژمان در گفت وگو با خبرنگار اقتصادیخبرگزاری تسنیم، افزود: در سال ۹۲ مهم ترین اولویت ما در وزارت راه و شهرسازی و دولت های نهم و دهم که سهم عمده آن در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن قرار دارد، طرح مسکن مهر بود.

وی تصریح کرد: گرچه بخشی از این پروژه در حد احداثواحدهای مسکونی به پایان رسیده و به مردم تحویل شده بود، باز هم مشکلاتی در بحثآمادسازی از جمله خدمات زیربنایی و روبنایی از جمله معابر وجود داشت.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با بیان این که بخش های زیرساختی مانع از بهره برداری کامل از پروژه های مسکن مهر می شد، خاطرنشان کرد: از این مهم تر در برخی جاها که مشکل ساختمانی نبود و آمادسازی هم انجام شده بود، مشکلات روبنایی در پروژه ها وجود داشت. داشتن سرپناه برای مردم کفایت نمی کند و زندگی در این واحدها نیازمند به خدماتی از جمله مراکز آموزشی، کلانتری، مراکز تجاری، فضای سبز و… است. به دلیل این که این مباحثکامل نشده بود این مسئله یکی از دغدغه های وزارت راه و شهرسازی در سال ۹۲ بود.

پژمان خاطرنشان کرد: سازمان ملی زمین و مسکن سال گذشته اجرای ۱۴۳ فضای آموزشی برای پروژه های مسکن مهر را بر عهده گرفت و این تعداد در حد اسکلت و سقف احداثشده و پس از آن در اختیار وزارت آموزش و پرورش و سازمان نوسازی قرار دادیم.

وی ادامه داد: علاوه بر برنامه ریزی برای ساخت حدود ۴۴ مسجد، ساخت تعدادی کلانتری هم توسط سازمان ملی زمین و مسکن در حال ساخت است. از سوی دیگر تامین زمین برای دستگاه های مختلف برای تامین خدمات مورد نیاز مردم نیز همچنان در حال انجام است.

معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این که به طور مستمر جلساتی با معاونان وزیر آموزش و پرورش برای تکمیل پروژه ها و احداثبنا تشکیل می شود، اظهار کرد: با توجه به این که طرح مسکن مهر مسائل زیادی دارد، فکر می کنم حداقل تا دو سال آینده تمام بضاعت سازمان ملی زمین و مسکن، وزارت راه و حتی چند وزارتخانه دیگر را به خودش اختصاص می دهد.

پژمان با بیان این که با توجه به محدودیت منابع مالی کشور امکان پشتیبانی و تدارک بیشتر از اتمام پروژه های نیمه تمام پروژه های مسکن مهر را نداریم، افزود: اما نباید از کارهای آینده و برنامه ریزی برای آن غافل نشویم. یکی از دغدغه های جدی بنده این بود که روی بخش مسکن یک مطالعه جدی و جامع انجام داده و اقدامات قبلی را مورد بازنگری قرار دهیم.

وی ادامه داد: این بازنگری بر مبنای تغییر شرایط اقتصادی کشور، کارهای مشابه انجام شده تا امروز و تغییرات اقتصادی خانوارها با توجه به اجرای هدفمندی یارانه ها را در وضعیت دهک های مختلف جامعه در نظر بگیریم تا در نهایت بتوانیم برای ۳ دهک اول که تمام کار مربوط به مسکن آنها باید توسط دولت برنامه ریزی دقیقی داشته باشیم.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در بخش دیگری از سخنانش با تاکید بر این که سه سر فصل را در طرح جامع مسکن دنبال می شود، اظهار کرد: بخشی از قشرهای جامعه یعنی ۳ دهک می توانند منابع مورد نیاز برای تامین مسکن را تامین کنند، برای این قشر فقط چارچوب و راهنمای عمل برای تولید و ارتقای کیفی ساخت و ساز در نظر گرفته می شود. در این حوزه روی مشوق ها و تسهیلات بانکی با تخفیف نرخ سود، امکان ورود اقشاری که امکان پرداخت اقساط را دارند، فراهم کنیم.

پژمان با بیان این که برای خانه دار سه دهک پایین جامعه نیز در نظر داریم از امکانات و منابع دولتی، نهادهای حمایتی، خیرین و شهرداری استفاده خواهیم کرد، افزود: برنامه ما برای سال ۹۳ این است که تا نتایج طرح جامع مسکن منتشر نشود نمی توانیم برنامه روشن و قطعی در بخش مسکن را اعلام کنیم.

وی تصریح کرد: باید آمار دقیقی در خصوص نیازهای مسکن کشور در تمامی دهک ها در اختیار داشته باشیم، از سوی دیگر بر اساس هدفگذاری های دولت باید بدانیم که چه تعداد مسکن در کشور بسازیم.

وی با بیان این که به عنوان مثال باید بدانیم برای دهک های میانی چه میزانی تسهیلات برای خانه دار کردن نیاز است، اظهار کرد: متعاقب طرح جامع مسکن همه این اطلاعات منتشر می شود و فکر می کنم تا بهار ۹۳ نتایج این بازنگری کامل می شود و آنرا طی یک برنامه تقدیم دولت می کنیم.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به تدوین برنامه کوتاه مدت برای سال جاری اشاره کرد و افزود: این برنامه یک کار اولیه است که مستلزم اظهار نظر و تأیید هیئت دولت است تا آن چیزی که از تصویب دولت می گذرد و سازوکار پیدا می کند به عنوان برنامه کوتاه مدت اجرایی شود.

پژمان با اشاره به جزئیات این برنامه گفت: برنامه کوتاه مدت شامل سه دهک اول و ۴ دهک میانی جامعه است که در آن عددی را برای ساخت پیشنهاد کرده ایم چراکه نیاز کلی جامعه به مسکن مشخص است اما نحوه توزیع آن متأثر از دقت نظر طرح جامع مسکن خواهد بود.

انتهای پیام /